Praxis – Büro – Ladenlokal in TOP Lage von 56564 Neuwied!!

Objektbeschreibung

Große Gewerbe-Etage mit vielen Einsatzmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten wurden als Kosmetik-Studio genutzt.
Ein Bürobetrieb, Versicherung, Ärzte-Praxis usw. ist vorstellbar.

Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Parkplätze.

Hinweis:
Gastronomische Tätigkeiten können nicht umgesetzt werden.
Aufgrund einer Konkurrenzklausel ist ein Taxibetrieb ausgeschlossen.

Lage

Neuwied ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, mit einer Einwohnerzahl von ungefähr 65.000 Menschen. Die Stadt liegt am Rhein und ist bekannt für ihre Geschichte, Natur und vielfältige Infrastruktur.

Die Infrastruktur umfasst ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, das es Einwohnern ermöglicht, leicht innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen zu gelangen. Neuwied verfügt über Autobahnanschlüsse und gute öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen gibt es in Neuwied eine Vielzahl von Schulen, darunter

Die Wirtschaft in Neuwied ist vielfältig, mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter produzierendes Gewerbe, Dienstleistungen und Handel. Die Stadt ist zudem ein Zentrum für Gesundheitswesen, mit verschiedenen Kliniken und Gesundheitseinrichtungen.

Ausstattung

Die Ausstattung ist gut und gepflegt
Böden: Fliesen, Teppichböden
Fenster: Isolierverglasung, Kunststoffrahmen
2 Toiletten
Einbauschränke
Personalküche
Theke im Empfangsbereich
Heizung: Gas-Zentralheizung

Mietpreis: 900,–
Nebenkosten: ca 250 EUR inkl. Heizkostenabschlag
zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 7
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
• Kaltmiete: 900 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
• Courtage: 2.38 Monatsmieten
• Kaution: 2.550 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 140 m²
• Gesamtfläche: 140 m²
• Bürofläche: 100 m²
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1898
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung