Zu Vermieten €825 - DG-Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Altbauwohnung, die modernsten Komfort mit historischem Flair verbindet! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 75 m² und befindet sich im zweiten Stock eines liebevoll restaurierten Gebäudes aus dem Jahr 1880.
Aufteilung Wohnung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, separat zugänglicher großer Balkon
Lage
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz im Kreis Ahrweiler, die sich in der Nähe des Flusses Ahr befindet. Die Stadt ist durch die Kombination zweier benachbarter Städte entstanden: Bad Neuenahr und Ahrweiler.
Bad Neuenahr ist bekannt für seine Mineralquellen und den Rotweinwanderweg. Die Stadt ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Weinliebhaber macht. In der Innenstadt von Bad Neuenahr gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie den Kurpark, der mit seinen Blumenbeeten und Grünflächen zum Entspannen einlädt.
Ahrweiler, das ältere der beiden Stadtteile, ist von einer mittelalterlichen Stadtmauer umgeben und hat viele gut erhaltene Fachwerkhäuser. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und Plätzen ist ein beliebtes Ziel für Touristen. Hier gibt es auch viele kleine Läden, Kunsthandwerksgeschäfte und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Es gibt viele Möglichkeiten, die Weinregion zu erkunden, darunter Weinproben, geführte Wanderungen und Radtouren. Die Stadt ist auch ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Bonn oder den Nürburgring.
Ausstattung
Die Ausstattung ist gut.
Wände: Rauhfaser, frisch weiß gestrichen
Böden: Vinyl, neu verlegt
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
Heizung: Fernwärme
Mietpreis Wohnung: 825 EUR
Nebenkosten: ca 220 EUR inkl. Heizkostenabschlag
Kaution: 1.650 EUR
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Fernheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 2
- Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
- Kaltmiete: 825 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.650 €
- Terrassen: 1
- Wohneinheiten: 4
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Baujahr: 1880
- Zustand: modernisiert
- Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig
