Wohnen Sie in einer der besten Wohnlagen von Bad Neuenahr!! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!!

Wohnen Sie in einer der besten Wohnlagen von Bad Neuenahr!! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!!
Zu Vermieten €650 - Etagenwohnung
5021 57 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 2002 Baujahr

Objektbeschreibung

Hier können Sie einziehen!
Die ca 57 m² große Wohnung besticht durch ihren guten Zuschnitt und die hochwertige Ausstattung
Der große und überdachte Balkon mit herrlicher Sicht vom Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen.

Aufteilung:
Eingangsbereich (Diele), Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße.

Lage

Über den Dächern von Bad Neuenahr!!
Die moderne Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Bad Neuenahr.
Der beliebte Kurpark von Bad Neuenahr ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Radius von 50 Metern sind mehrere Restaurants, Cafés, Geschäfte, Ärzte und Banken angesiedelt. – Eine Lage die Bequemlichkeit und Abwechslung bietet.
Unsere Stadt blüht wieder auf!
Diverse Geschäfte haben wieder geöffnet. Der Kurpark lädt zum Flanieren ein. – Auch ein Glas Wein darf nicht fehlen!
Natürlich sieht man an jeder Ecke Baustellen und halbfertige Gebäude. – Eine Stadt im Wiederaufbau!

Ausstattung

-hochwertige Böden: Parkettböden, Granit, Fliesen
-neuwertiges Badezimmer mit Dusche Waschtisch und Toilette
-Wände: weiß gestrichen
-Fenster: isolierverglast
-Küche: hochwertige Einbauküche

Mietpreis: 650 EUR
Nebenkosten: 340 EUR inkl. Heizkostenabschlag
Kaution: 2 Monatskaltmieten (1300,– EUR )

Energiedaten:
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse C, Gas, 81 kWh/m²a*

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 3
  • Zusatzinformation zur Lage: Bad Neuenahr
  • Kaltmiete: 650 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • monatl. Heizkosten: 180 €
  • Kaution: 1.200 €
  • Wohneinheiten: 14
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 2002
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig

Grundrisse

Grundriss

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