Seltene Gelegenheit für Bauträger !! Begehrte Baulücke im Zentrum von Bad Neuenahr !!

Seltene Gelegenheit für Bauträger !! Begehrte Baulücke im Zentrum von Bad Neuenahr !!
Zu Verkaufen €1.190.000 - Grundstück (Wohnbebauung)
5112 497 m² 1909 Baujahr 497 m²

Objektbeschreibung

Die Flutgeschädigte Immobilie wird als Abrissgrundstück angeboten.
Bebauung ist nach § 34 BauGB zulässig.
Weitere Details sind mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.

Lage

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler hat ca. 29.000 Einwohner. Eingebettet zwischen bewaldeten Hügel und den Weinbergen des Ahrtals, liegt sie nur wenige Kilometer entfernt vom Rhein. Die kurzen Distanzen zu den Ballungszentren an Rhein, Main und Ruhr geben Bad Neuenahr eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die A61 von Richtung Ludwigshafen, Trier und Venlo, über die B 266 aus Richtung Sinzig, Rheinbach, Euskirchen und über die B 267 aus Richtung Altenahr. Die Zentralität der Kreisstadt wird geprägt durch das Kur- und Fremdenverkehrsgewerbe, durch Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie durch die Attraktivität als Wohnstandort und nicht zuletzt durch das vielfältige Angebot an Sport- und Freizeitangeboten.

Ausstattung

Abzureissen sind mehrere Gebäudeteile.
Die Straßenfront ist ca 17 m breit
Die Länge des Grundstücks ist über 30 Meter (gemessen in der Mitte).

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 497 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Bad Neuenahr
  • Kaufpreis: 1.190.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Nutzfläche: 2 m²
  • Baujahr: 1909
  • Zustand: Abrissobjekt

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