Zu Verkaufen €96.000 - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein kleines Einfamilienhaus mit Anbau. Die leerstehende Immobilie wartet auf einen neuen Eigentümer.
Das Baujahr ist unbekannt und wird auf ca 1.800 geschätzt.
Das Haupthaus hat eine Fläche von ca 60 m² und einen Anbau jüngeren Datums.
Die Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz.
Lage
Bad Bodendorf ist einer der schönsten Orte an der Ahr, verkehrstechnisch hervorragend gelegen, umgeben von einer sehr reizvollen und schönen Landschaft. Vom Bahnhof Bad Bodendorf fährt alle 30 Minuten ein Zug nach Remagen (Anschlußstelle in alle Richtungen (Bonn/Köln/Koblenz/Frankfurt).
Ein idyllischer Ortskern mit viel Fachwerk, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Kuranwendungen jeder Art und eine intakte Natur, so stellt sich Ihnen Bad Bodendorf dar. Bad Bodendorf ist der größte Stadtteil von Sinzig und liegt am Beginn des Ahrtales. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie auch Kindergarten und Ärzte befinden sich im Ort. Bad Bodendorf bietet eine Palette von verschiedensten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Umgebung lädt ein zu Wanderungen oder Radtouren entlang des Rheines oder der nur 100m entfernten Ahr oder aber zu Ausflügen nach Bad Neuenahr, Remagen oder Bad Breisig. Bonn ist über die B9 nur 20 km entfernt. Kindergarten, Grundschule befinden sich vor Ort und weiterführende Schulen in Sinzig, in ca. 4 km Entfernung.
Die Immobilie liegt im historischen Bereich des Ortes.
Ausstattung
Wasseranschluss sowie Strom mit neuem Stromverteilerkasten wurden kürzlich ins Haus gelegt.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 204 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Etagen: 2,0
- Kaufpreis: 96.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Wohneinheiten: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
- Baujahr: 1800
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
