Zu Vermieten €1.743 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Repräsentative Wohnung der besonderen Art in einem kernsanierten Denkmalschutzobjekt!!
Die großzügige Etagenwohnung besticht durch ihren guten Zuschnitt. Zur Wohnung gehören drei Balkone.
Die Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.
Lage
Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A61 oder über die Bundesstraße B9.Eine 1a-Lage mit schicken Cafés, Restaurants und Geschäften rundherum – Lebendigkeit und Bewegung – eine Lage die totale Bequemlichkeit und Abwechslung bietet – am Leben teilhaben und genießen – kulinarisch und kulturell sich verwöhnen lassen – relaxen in Kurpark und Ahrthermen – Bummeln und Flanieren nach Herzenslust.
Ausstattung
Sehr hochwertige Ausstattung!
– Aufgearbeitete Dielenböden
– Stuckdecken
– wärmegedämmte Fenster
– Marmorbad mit ebenerdiger Dusche
– Moderne Heizungsanlage mit eigenem Heizkreis
– Klingelanlage mit Sprachsteuerung und Videoüberwachung
Mietpreis: 1.743 EUR
Nebenkosten: 250 EUR inkl. Heizkostenabschlag
Kaution: 5.200 EUR
Die Immobilie ist von der Energieausweispflicht nach EnEV aufgrund Denkmalschutz befreit.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Bad Neuenahr
- Kaltmiete: 1.743 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- monatl. Heizkosten: 150 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 4.500 €
- Wohneinheiten: 3
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Dielen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Baujahr: 1900
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
