Neubau Erstbezug!! 3 hochwertige Doppelhaushälften im Stadtteil von Bad Neuenahr!!

Objekt-Nr. 5025 in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Heppingen

  • Ansicht 2 Doppelhaushälften
  • Wohnzimmer Teilansicht
  • Bad Ansicht 1
  • Bad Ansicht 2
  • Diele
  • Gäste-WC
  • Schlafen1
  • Schlafen2
  • Schlafen DG

Ansprechpartner

Patricia Müller

Telefon: 02641-9083982
Telefax: 02641-9083984

info@domopm.de

Grundrisse

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 69 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 11.04.2029

  • Miete zzgl. NK
    1.300 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Miete inkl. NK
    1.450 €
  • Kaution
    2.600 €
  • Wohnfläche
    ca. 136 m²
  • Nutzfläche
    ca. 5 m²

Beschreibung

Neubau Erstbezug!!
Doppelhaushälfte mit Garage und Garten
Aufteilung Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Technikraum, Diele, Terrasse
Aufteilung OG:
2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur
Aufteilung DG:
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

Der Garten und Terrasse werden im Frühjahr angelegt.

Ausstattung

Isolierverglaste Fenster
Fußbodenheizung (Gas, Solar unterstützt)
Fliesen, Vinylböden
2 Tageslichtbäder, 1 Gäste WC
elektr. Rollläden

Mietpreis pro Haus + Garage: 1.300 EUR
Nebenkosten: ca 150 EUR + Heizkosten
Kaution: 2 Monatskaltmieten (2.600 EUR)

Lagebeschreibung

Top Wohnlage im Orteil Heppingen!
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler hat ca. 29.000 Einwohner. Eingebettet zwischen bewaldeten Hügel und den Weinbergen des Ahrtals, liegt sie nur wenige Kilometer entfernt vom Rhein. Die kurzen Distanzen zu den Ballungszentren an Rhein, Main und Ruhr geben Bad Neuenahr eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Eine Toplage im Zentrum. Kurze Wege zeichnen diese Lage aus, egal ob Einkauf, Kultur, Freizeit, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof oder Behörde alles kann zu Fuß erledigt werden.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 6
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2019
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 5025 in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Heppingen