Möblierte Perle in gefragter Lage von Bad Nuenahr! Zweit- oder Dauerwohnsitz im beliebten Urlaubsort

Objekt-Nr. 5038 in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Bad Neuenahr

  • Wohn-/Esszimmer
  • Balkon
  • Gäste-Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer

Ansprechpartner

Patricia Müller

Telefon: 02641-9083982
Telefax: 02641-9083984

info@domopm.de

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 158 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Gültig bis 24.08.2020

  • Miete zzgl. NK
    660 €
  • Nebenkosten
    190 €
  • Miete inkl. NK
    850 €
  • Kaution
    2.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 66 m²

Beschreibung

Die schicke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon
Vor dem Haus befinden sich gemeinschaftliche Parkbuchten.

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.
Der monatliche Pauschalbetrag beträgt mit Nebenkosten 850 EUR zzgl. Stromkosten

Ausstattung

-Parkettböden, Fliesen
-isolierverglaste Fenster mit Rollläden
-hochwertiges Mobiliar
-Einbauküche mit elektrischen Geräten
-Tageslichtbad mit Dusche, WC, moderner Waschtisch
-Gas-Zentralheizung

Das Haus wird Hausmeisterbetreut.

Mietpreis pauschal: 850 EUR zzgl. Strom
Kaution: 2.000 EUR

Lagebeschreibung

Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A61 oder über die Bundesstraße B9.Eine 1a-Lage mit schicken Cafés, Restaurants und Geschäften rundherum - Lebendigkeit und Bewegung - eine Lage die totale Bequemlichkeit und Abwechslung bietet - am Leben teilhaben und genießen - kulinarisch und kulturell sich verwöhnen lassen - relaxen in Kurpark und Ahrthermen - Bummeln und Flanieren nach Herzenslust.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Wohneinheiten 7
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1961
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab 01.06.2020
Zustand modernisiert

Objekt-Nr. 5038 in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Bad Neuenahr