Grundstück in gefragter Lage von Bad Neuenahr !! Zentrumsnahe Wohnlage !!

Objekt-Nr. 5008-1 in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Bad Neuenahr

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Ansprechpartner

Patricia Müller

Telefon: 02641-9083982
Telefax: 02641-9083984

info@domopm.de


  • Kaufpreis
    459.000 €
  • Grundstücksfläche
    ca. 790 m²
  • min. teilbare Fläche
    393

Beschreibung

Das Grundstück ist insgesamt 790 m² groß. Das Gesamtgrundstück bestehend aus 2 separaten Parzellen (397 m² und 393 m²). Die Straßenfront beträgt ca 29 Meter. Das Grundstück ist eben und eignet sich für ein Mehrparteienhaus oder Doppelhaushälften.
Ein Bebauungsplan sowie Satzung können bei Interesse vorgelegt werden.

Ausstattung

Die Grundstücke sind frei und unbebaut.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler hat ca. 29.000 Einwohner. Eingebettet zwischen bewaldeten Hügel und den Weinbergen des Ahrtals, liegt sie nur wenige Kilometer entfernt vom Rhein. Die kurzen Distanzen zu den Ballungszentren an Rhein, Main und Ruhr geben Bad Neuenahr eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die A61 von Richtung Ludwigshafen, Trier und Venlo, über die B 266 aus Richtung Sinzig, Rheinbach, Euskirchen und über die B 267 aus Richtung Altenahr. Die Zentralität der Kreisstadt wird geprägt durch das Kur- und Fremdenverkehrsgewerbe, durch Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie durch die Attraktivität als Wohnstandort und nicht zuletzt durch das vielfältige Angebot an Sport- und Freizeitangeboten. Ruf- und Bedeutung von Bad Neuenahr- Ahrweiler sind in erster Linie begründet durch den Charakter als Kurort und Fremdenverkehrsstadt. Daneben bilden der Weinbau und die über die Grenzen bekannte Spielbank eine tragende Säule.
Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Ausstattung

Bebaubar nach nach Bebauungsplan
Provisionspflichtig
Zustand Erstbezug

Käuferprovision

3.48 %


Objekt-Nr. 5008-1 in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Bad Neuenahr