Alle Vorzüge eines Hauses und wenig Gartenarbeit!! Freistehendes Einfamilienhaus in Bad Breisig!!

Objekt-Nr. 5053 in 53498 Bad Breisig - Bad Breisig

  • Hausansicht 1
  • Hausansicht 2
  • Gartenteilansicht
  • Balkon
  • Wohn-/Esszimmer EG
  • Küche EG
  • Bad Ansicht 1 EG
  • Bad Ansicht 2 EG
  • Gäste-WC EG
  • Diele EG
  • Wohnen DG
  • Wohnen DG
  • Wohnen DG
  • Gartenansicht
  • Gartenansicht
  • Bad DG
  • Bad DG
  • Flur DG
  • Waschküche UG
  • Heizung UG
  • Grundris UG

Ansprechpartner

Patricia Müller

Telefon: 02641-9083982
Telefax: 02641-9083984

info@domopm.de

Grundrisse

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 246 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 05.10.2030

  • Kaufpreis
    319.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 186 m²
  • Nutzfläche
    ca. 94 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 350 m²

Beschreibung

Das großzügige und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Bad Breisig. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und besticht durch mehrere Terrassen. – Ideal für Hausliebhaber, die Gartenarbeit meiden möchten.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große Küche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum sowie Eingangsbereich komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss finden wir 2 Bäder, Flurbereich, kleiner Abstellraum sowie zwei große Wohn- und Schlafräume mit Pantryküchen.
Im Untergeschossen befinden sich mehrere Abstellräume mit Zugang in den Außenbereich, Waschküche, Heizungsraum sowie Flurbereich.

Ausstattung

Die Ausstattung ist gepflegt. Die Bäder befinden sich im Zustand der 80er Jahre.
Die großen Fensterelemente mit isolierverglast und zum Teil mit elektr. betriebenen Rollläden versehen.
Eine moderne Einbauküche kann ohne Aufpreis vom Käufer übernommen werden.
Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Bad Breisig, die Kur- und Quellenstadt am Rhein gelegen mit dem besonderen Flair ist schnell und bequem zu erreichen über die Autobahn A61 oder die Bundesstraße B9 und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km entfernt). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, etc. sind im Zentrum gelegen. Die Römertherme ist ein wichtiger Anziehungspunk für gesundheitsbewusste Menschen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Meter von der Römertherme entfernt.

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand modernisiert

Käuferprovision

3.57 %


Objekt-Nr. 5053 in 53498 Bad Breisig - Bad Breisig