Zu Verkaufen €379.000 - Reihenhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus in solider Massivbauweise überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche und bietet ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum ca. 140 m² großen Garten. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Das nicht unterkellerte Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Öffentliche Stellplätze stehen in der Nähe zur Verfügung.
Ein ideales Zuhause für alle, die ein überschaubares Eigenheim mit Garten in angenehmer Wohnlage suchen.
Highlights:
* ca. 82 m² Wohnfläche
* Massivbauweise
* ca. 140 m² Garten mit Terrasse
* Gartenhaus
* Gepflegter Zustand
* Nicht unterkellert
* Öffentliche Stellplätze in direkter Umgebung
* Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles
Lage
Die Wohnanlage Im Sonnenhof liegt in einem gewachsenen Wohngebiet des Bonner Stadtteils Tannenbusch. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A565 und A555 sind die Bonner Innenstadt und die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Grünanlagen und Naherholungsflächen in der Umgebung unterstreichen die Wohnqualität dieses Standorts.
Ausstattung
* Reihenmittelhaus in Massivbauweise
* Baujahr 2006
* Ca. 82 m² Wohnfläche
* Gas-Nahwärmeheizung
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Abstellräumchen im Erdgeschoss
* Ältere Einbauküche inklusive
* Parkett- und Fliesenböden
* Isolierverglaste Kunststofffenster
* Gedämmtes Dach
* Sonnige Terrasse
* Ca. 140 m² Garten
* Gartenhaus
* Nicht unterkellert
Die Ausstattung ist dem Baujahr 2006 entsprechend.
Die Immobilie ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft und im Grundbuch als Teileigentumsgrundbuch geführt.
Die Eigentümergemeinschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Es werden Rücklagen gebildet und es erfolgt eine jährliche Nebenkostenabrechnugn für Heizungsverbrauch, Warmwasser usw.
Unterlagen können bei Interesse vorgelegt werden.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 145 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 1,0
- Zusatzinformation zur Lage: Tannenbusch
- Kaufpreis: 379.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Nutzfläche: 7 m²
- Terrassen: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Baujahr: 2006
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
