Zu Vermieten €980 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 100 m² und befindet sich in einem charmanten Gebäude, das im Jahr 1620 erbaut wurde. Die originalen Holzarbeiten verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und Geselligkeit. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse.
Bitte beachten Sie, dass kein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht, was jedoch durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mehr als wettgemacht wird.
Lage
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz im Kreis Ahrweiler, die sich in der Nähe des Flusses Ahr befindet. Die Stadt ist durch die Kombination zweier benachbarter Städte entstanden: Bad Neuenahr und Ahrweiler.
Bad Neuenahr ist bekannt für seine Mineralquellen und den Rotweinwanderweg. Die Stadt ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Weinliebhaber macht. In der Innenstadt von Bad Neuenahr gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie den Kurpark, der mit seinen Blumenbeeten und Grünflächen zum Entspannen einlädt.
Ahrweiler, das ältere der beiden Stadtteile, ist von einer mittelalterlichen Stadtmauer umgeben und hat viele gut erhaltene Fachwerkhäuser. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und Plätzen ist ein beliebtes Ziel für Touristen. Hier gibt es auch viele kleine Läden, Kunsthandwerksgeschäfte und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Es gibt viele Möglichkeiten, die Weinregion zu erkunden, darunter Weinproben, geführte Wanderungen und Radtouren. Die Stadt ist auch ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Bonn oder den Nürburgring.
Ausstattung
Gas-Etagenheizung
Böden: Laminat und Fliesen
Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
Einbauküche
Fenster: Holzrahmenfenster
Kaltmietpreis Wohnung: 980 EUR
Nebenkosten: 160 EUR
Heizkosten: ca 100 EUR
Keine Energieausweispflicht, Denkmalschutzimmobilie
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Ahrweiler
- Kaltmiete: 980 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 2.000 €
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Baujahr: 1620
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2022
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort




